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銀行貸款 兩個小撇步報你知

2018/03/29

購買中古屋時,覺得貸款很頭痛嗎? 兩個簡單小撇步報你知~

【代書牽線 中古屋好貸】

購買中古屋時,可以由資深地政士介紹向銀行申貸,因代書經手承作案件總金額龐大,且較常與銀行往來,具一定的議價能力;另外貸款金額的多寡,與房屋區域有很大的關係,房屋若在都市計畫區或位置良好,基本上都能貸到不錯的成數;反之如果在偏遠的地方如山坡地保育區、周邊有嫌惡設施等,因每家銀行的規定不太相同,小則成數降低,大則不被銀行作為擔保的抵押物,若遇到這種情形真的很令人頭痛,找資深代書的優點是:代書往來的銀行眾多,有機會幫借款人找到適合的銀行承作。

【存摺留些錢 日後好貸款】

銀行業界有句話「看到自備款、銀行就放款」,不管是父母給的錢、年終獎金或私下的業外收入,通通存進銀行,最好放在戶頭半年以上,銀行審核時有機會取得較好的條件。另外的重點是,若與銀行沒有往來,想申請房貸並不是很容易的,所以最好是在同一家銀行有薪轉、存款、信用卡,與銀行培養「感情」。 

 

作者:林怡均  代書

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