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贈與稅不計入之規定

2018/07/04

贈與作農業使用之農業用地

之前辦理買賣過戶的客戶張媽媽來電,告知名下有數筆土地想贈與給小孩,但又不知要繳多少贈與稅及土地增值稅,需要先幫他做規劃

經張媽媽告知這些土地目前都在耕作,且這些土地的分區都旦特定農業區的農牧用地

依土地稅法第39條之2規定,作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅。
又依遺產贈及贈與稅法第20條第五項規定, 作農業使用之農業用地及其地上農作物,贈與民法第一千一百三十八條所定繼承人者,不計入其土地及地上農作物價值之全數
所以建議張媽媽,可先就要贈與的這幾筆土地先至公所申請農用証明,待公所核發農用證明後,除得不課徵土地增值稅外,即使土地總值超過新台幣貳佰貳拾萬元,也可一次贈與給子女,不會產生贈與稅

 

作者:黃美惠代書

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