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不動產買賣〝親兄弟,明算帳〞

2018/01/09

〝親兄弟,明算帳〞兄弟買賣不動產一定要做金流,否則贈與稅伺候

一、〝親兄弟,明算帳〞兄弟買賣不動產一定要做金流,否則贈與稅伺候?客戶常問以前向建商、仲介買賣不動產只有把錢付清後就會取得產權,為什麼兄弟間的買賣還要附上金流存摺影本,連辦理銀行貸款國稅局都要查所得稅申報情況?其實〝瓜田李下〞因為兄弟間的親等關係,國稅局先以視同『贈與』合理懷疑有贈與的可能,再由客戶舉證後排除視同贈與,核發免贈與稅證明,持有該免稅證明,才能到地政事務所辦理過戶手續。

 

作者:鄭文在  代書​​​​​​​

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