履保自售網

重購列管之自用住宅用地於5年內因自益信託而移轉者,不須繳還原土地增值稅之退稅

2019/01/21

重購退稅5年內因為辦理自益信託移轉,不會被要求追繳退稅

重購列管之自用住宅用地5年內如果是自益信託移轉,無須被地方稅捐稽徵機關追繳原已退還的土地增值稅。

重購自用住宅用地5年內改作其它用途或移轉,已退還土地增值稅原則上應被追繳。但是如果是辦理自益信託而移轉,地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬做自用住宅使用,且與該土地信託目的不相違背者,與再行移轉或改作其他用途之情形有別,可免追繳原退還稅款;經辦理查欠作業後,即可至地政事務所辦理產權移轉登記。

 

作者:林怡均代書

網友回覆

延伸閱讀

土地增值稅

林阿姨想將自己名下的不動產,移轉給子女,詢問土地增值稅節稅方式

More


印花稅

印花稅屬憑證稅,而憑證的種類繁多,概述印花稅課稅憑證範圍、稅率或稅額及納稅義務人、納稅方法。

More


信託登記

契稅

More


信託登記

土地增值稅

More


重購退稅

重購退稅之適用條件

More



熱門文章

土地增值稅

遺產稅

規劃將財產移轉子女,何者方式最節稅?

印花稅

贈與稅

標籤

日期