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借屋裝修

2018/10/11

借屋裝修風險多,請注意

簽約後,有時候買方會希望提早借屋裝修,交屋後就能直接入住。不過,「借屋裝修」風險多,尤其以物件瑕疵歸屬最常見,施工過程中容易有鄰損、屋況瑕疵認定問題,恐爆發糾紛、甚至解約,簽定提前裝修同意書時,最好註明等同提前交屋、不可動到樑柱結構,以減少日後糾紛。

 但不論為何,考量各項風險之下,並不建議賣方屋主允諾借屋裝修。若是遇上買方「提前入住」,萬一遇上想不開自殺等問題,後續處理也相當棘手。

 

 

作者:林怡均代書

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