履保自售網

房地合一稅可列舉之費用(裝修費部分)

2018/07/02

房地合一稅有關裝修費用認列參考

房地合一稅有關裝修費用認列,目前普遍認定的項目有下列可供參考:

1. 取得房屋「後」,於使用期間支付能增加房屋價值或效能且非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費可以列入:馬桶、洗手台、浴缸、裝潢中有關水電管線、泥作、木工等(但並非全部木作,需是不可拆卸或移走的木作)

如:裝潢合約、發票、支付工程款之付款金流

2.不能列入:

玻璃、鋁窗、外推曬衣架、冷氣機,家電、傢俱(例如:系統家俱)

3.另外,個人交易房地支付之取得、改良及移轉費用,均得自成交價額中減除,例如:購入房地達可供使用狀態前支付之必要費用,如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等。

作者:林怡均代書

網友回覆

延伸閱讀

土地增值稅

林阿姨想將自己名下的不動產,移轉給子女,詢問土地增值稅節稅方式

More


印花稅

印花稅屬憑證稅,而憑證的種類繁多,概述印花稅課稅憑證範圍、稅率或稅額及納稅義務人、納稅方法。

More


信託登記

契稅

More


信託登記

土地增值稅

More


重購退稅

重購退稅之適用條件

More



熱門文章

土地增值稅

遺產稅

規劃將財產移轉子女,何者方式最節稅?

印花稅

贈與稅

標籤

日期